지난 2005년 모기업 부도 영향으로 관광숙박업이 취소돼 17년간 도심에 방치돼 흉물로 남아있던 ‘효산콘도’의 새 주인을 마침내 찾았다.
전북 남원시는 민선8기 17년째 도심 속 흉물로 방치되고 있는 남원 ‘효산콘도’의 경매(낙찰가 27억3,800만 원)을 통해 새주인을 찾게 됐다고 21일 밝혔다.
남원시는 ‘효산콘도’를 낙찰 받은 주체는 광주지역 건설업에 투자하고 있는 법인으로 조속한 시일 내에 대규모 투자가 이뤄져 도심 미관 개선과 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 내다보고 있다.
시는 지난 2008년 5월부터 효산콘도 활성화를 위해 30여 차례 공매를 진행해왔으나 계속된 유찰로 지금까지 17년 동안 폐건물로 방치돼 안전사고는 물론 범죄에 악용될 우려가 많아 대책 마련이 시급한 실정이었다.
최경식 남원시장은 인수위 단계부터 효산콘도 활성화를 민선8기 주요 현안사업으로 선정하고 요양시설 등 다른 용도로 변경할 수 있도록 김관영 전북도지사를 만나 수차례 건의해 긍정적 답변을 듣고 관련부서에 가능한 모든 행정적 지원을 다할 것을 주문해왔다.
이에 이번 공매는 유찰로 공매 중지된 효산콘도의 구매 장점 부각과 용도지역 변경 등 행정지원방안 마련을 통해 재공매를 추진했다.
현재 낙찰업체는 낙찰금액의 10%인 계약금 2억7,380만원을 납부한 상탱리며, 내년 1월 2일까지 잔금을 납부 완료하면 된다.
효산콘도는 지난 2015년, 2016년 두 차례 매각이 결정된바 있다. 하지만 잔금을 납부하지 않아 매각이 취소된 사례가 있어, 남원시는 투자자가 잔금 납부를 완료할 경우 행정적으로 적극 지원할 계획이다.
최경식 남원시장은 “지역경제와 관광 활성화 등을 위해 효산콘도 매각을 반드시 성사시키겠다”며 “용도지역 변경 및 설계‧용역 기간 연장 등 가능한 모든 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.
한편 1991년 사용승인을 받은 효산콘도(지상 9층, 지하 2층, 객실 285호)는 남원을 대표하는 관광숙박업소로 기능해왔으나 경기불황과 모기업의 부도에 따른 지방세 체납으로 2005년에 관광숙박업이 취소돼쑈다.
이후 17년이 넘도록 새주인을 찾지 못한 채 방치돼 도시 경관을 크게 해치고 있었다.
